2024-03-19

工務店のプランが出揃う

３つの工務店にお願いしていたプランが、すべて出揃った。

工務店A

・仲介さんの紹介

・大手がやってるローコスト系

・安い、とにかく安い

・耐震や断熱性はそれなりにしっかりしている

・見た目が「ザ・建売」っぽさが残ると、連れ少し消極的

・予算が余った分でオプションもりもりにしたらいい感じになるのでは？という気もする

工務店B

・近くの工務店

・注文、建売、賃貸となんでもやっている

・予算オーバーかと諦めていたら、めちゃくちゃ頑張って予算に合わせてきてくれた

・標準仕様でも割といい感じ

・オプションやローン保証料で200-250万円くらいオーバーしそう

工務店C

・第一印象が「おしゃれ」

・間取りはすごく良い。標準がオール電化

・予算オーバーなのを感じつつ、めっちゃテンション高く話を聞く

・見積もりによってはワンチャンあるのかなと思っていたけれど、見積もり時点で600万円オーバー。さらに「別途必要」の項目が多く、夢から覚める

・マイホームは課金地獄、という言葉を痛感。これは楽しくお金が飛んでいく。

現状、工務店Bが最有力。

私は工務店Aで予算にゆとりを見てもいいかと思ってたけれど、あまりマイホームについて注文をしない連れが「Bがいい」と言うので、それで行こうとなっている。

図らずも三者三様、それぞれまったく違う特徴のある工務店を比較することになり、それぞれに個性があって振り返ればとても楽しい時間だった。

2024-03-14

土地の申し込みをした

狙っていた土地。

ついに購入申し込みをしました。

契約や手付金、ローンの期限などの流れを仲介さんに教えてもらいながら書類を書きました。

これが通ったら、いよいよ一風変わった注文住宅計画が始まります。大きな買い物なので、ちょっと緊張。同時に楽しみでもあるので、前向きな気持ちを忘れないように大事にしたい。

今日はこの後、もう一つ、住宅ローンの事前審査の手続きをしに行く予定。

本審査を通すのは、すでに事前審査が通っているネット銀行と、今日の銀行とになりそう。いい条件になるといいな。

2024-03-12

家づくりはお金がかかる

工務店Bのプランができた。

もとの坪単価を考えると、めちゃくちゃ頑張って予算内に収めてくれていた。

のだが、やはり高い。

引越し代や家電、地鎮祭や上棟式を考えると、ここからさらにお金が飛んでいくのがわかるだけに、高くないのに高いと感じてしまう。

ただ、工務店Bだと住宅ローンの紹介もあり、それはかなり低い金利で借りられそうなだけに、悩ましい。事前審査の満額借りるつもりはないからおそらく大丈夫なんだろうけど、こついう場面での口利きはめちゃくちゃ強いのだ。

帰って家族会議だ。

2024-03-11

インテリアを見るのは楽しい

注文住宅か建売住宅か。

根本で迷っていて、まだなにも決まってないんだけど、それでもインテリアを見るのは楽しい。

映える家に住むことはないから、「狭小洗面所」とか「15畳のリビング」とか、そんな内容で検索してはワクワクしている。

一人暮らしを始めて長いけれど、自分で家具を選んだことはあまりない。大きなものは譲っていただいたり、結婚後も相手が使っていたものをそのまま使っていたりしたので、あれもこれもとついつい買いたくなってしまう。

マイホーム購入資金の中に、追加で「家具家電」の費用が発生するのも頷ける。

これは楽しい。

2024-03-10

立地と⚪︎⚪︎問題

建築プランを確認した。

ローコストではあるが、土地建物オプション含めて予算内に収まりそうではある。

これでいよいよ土地契約！と思っていたが、思わぬストップがかかり、まだ思案中。

ローンを組むのがパートナーなので、パートナーが心底納得できる材料を用意できない限りは難しそうだし、たぶん私はこれ以上の材料を提供できない。

悩む。

一番大切なものはなにかを考えると、パートナーと子どもとの生活が穏やかであること、経済的な成功や資本主義社会においてBやIになりきれなくても構わない。家族で幸せに過ごせることがなにより大切なので、ここはパートナーの納得と理解に任せたい。今回の話が頓挫したとしたら、それはパートナーを納得させられなかった私の力不足なだけなのだからと、風呂に入りながら思いいたる。